מודל בטחונות תכלת
מודל בטחונות חדש:
  • ​קרן תכלת מחזיקה (באמצעות מנגנון נאמנות) בבעלות בכל פרויקט עד למימושו.
  • הקרן מעמידה אשראי אך ורק לפרוייקטים לא ממונפים, בהם הקרן הינה מממן יחיד, זאת בהלימה למודל הבטחונות שלה.
  • הקרן מפעילה חברת פיקוח הנדסי, לניטור ואישור ההתקדמות בפרוייקטים בהם הקרן פועלת כגורם מממן. הזרמת המימון לפרוייקט, עפ"י עמידה ביעדים שהוגדרו בתוכנית העסקית.
  • קרן תכלת מחזיקה חשבון פיקדון במזומן, המוזן מכספי ייזם הפרוייקט, פקדון אשר נועד להבטיח את תשלומי הריבית לשנה מראש ("כרית ריבית").
  • הבטחונות העומדים לקרן מוקמים ונבדקים על ידי עורכי הדין של הקרן בניו-יורק. הבטחונות אינם משועבדים לגורמים נוספים ומהווים בטוחה אך ורק לקרן.
  • האשראי הניתן ע"י הקרן מגובה בערבות של חברת השקעות וייזום מובילה במדינת ניו יורק.
  • קרן תכלת דואגת למנגנון ערבות צולבת בין מספר פרוייקטים של החברה הייזמית, על מנת להגדיל את רכיב הבטוחות.


מודל ניהול סיכונים:

  • הקרן מפעילה מנגנוני בקרה ורגולציה כפולים, לפיקוח וניהול מבוקר, בישראל ובחו"ל.
  • הקרן פועלת מאחורי חומות סיניות ובמנותק משותפיה האסטרטגיים לפן הייזמי.
  • קרן תכלת פועלת לפיזור מבוקר של השקעותיה, כל משקיע בקרן נחשף למספר פרוייקטים בעלי יעד סיום שונה, על מנת להבטיח את פיזור הסיכון.
  • השקעות קרן תכלת ממוקדות בפרוייקטים קצרי טווח, 18-27 חודשים, זאת על מנת להקטין את סיכון החשיפה לתנודתיות השוק.
  • הקרן איננה ממנפת את השקעותיה והאשראי אותו היא מעמידה, זאת על מנת להקטין חשיפה לגורמים פיננסיים חיצוניים.
  • הקרן פועלת בשוק הנדל"ן של מדינת ניו יורק המתאפיין היסטורית בתנודתיות (volatility) נמוכה.

 

  
קרן תכלת
דרך דוד בן גוריון 1
מגדל ב.ס.ר 2 (קומה 17)
בני ברק  51201

טל'  03-7290999
פקס 03-7290126
info@kerentchelet.co.il

תנאים ופרטיות
דרושים
© כל הזכויות שמורות 2013
 
מיתוג ושיווק CLEAR CUT MARKETING
    |     עיצוב גרפי: אנה סנפירו
הקמת אתרים  בניית אתרים Webfocus